Оформление земельного участка под жилым домом, на который зарегистрировано право в ЕГРН
Оформление земельного участка под жилым домом, на который зарегистрировано право в ЕГРН, включает следующие шаги:
Сбор документов
Соберите следующие документы:
Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, дарения или иные документы, подтверждающие ваше право на земельный участок и объекты на нем).
Кадастровый паспорт земельного участка и жилого дома, полученный в МФЦ или кадастровой палате.
План земельного участка.
Документы о разрешении на строительство и о постановке дома на баланс.
Выписки из ЕГРН.
Оформите разрешение на раздел земельного участка, если это необходимо. Обратитесь в местные органы власти по земельным вопросам и соберите все необходимые справки и разрешения. С оформлением разрешения на раздел земельного участка и остальным вопросам, можно обратиться в Современные Кадастровые Технологии, г.Самара, (+7 (927) 203-43-67, +7 (846) 212-06-92 mail@samara-kadastr.ru, г. Самара, ул. Чернореченская, д. 50, к. 14 (3 этаж)
Заключите договор о передаче земельного участка. Если у вас нет правоустанавливающих документов на земельный участок, вы должны составить и подписать договор о найме или договор аренды земельного участка.
Если строение уже недавно было построено, проверьте его на соответствие нормам и требованиям. Если у вас был получен дом на руинах, вы должны получить и разрешение на реконструкцию или строительство жилого дома.
Подача документов Росреестр
Подайте заявление и представьте собранные документы в Росреестр или МФЦ. Заявление о государственной регистрации права на земельный участок под жилым домом и правильно оформленные документы должны быть поданы на рассмотрение в течение 30 дней.
Готовые документы
Получите свидетельство о праве на земельный участок. Следите за статусом рассмотрения вашего заявления и после государственной регистрации получите свидетельство о праве на земельный участок под жилым домом в Росреестре.
Соблюдая все указанные шаги, вы сможете правильно и без дополнительных затруднений оформить земельный участок под жилым домом, на который зарегистрировано право в ЕГРН.